Gavacherie et Tour Chabot (Quartiers de Niort)

Construction des immeubles collectifs de la Gavacherie.

Vue d'ensemble : au premier la Gavacherie, en arrière plan la Tour Chabot.

Quartier de la Gavacherie

• Les immeubles collectifs de la Gavacherie de 5 étages sont construits à partir de 1956.

Ces bâtiments devaient répondre au besoin de logements d’une population composée de nouveaux citadins.

Ce déplacement de population était alimentée, en grande partie, par l’exode rural de la campagne environnante.

Cette arrivée à Niort de nombreux ruraux correspond à la période de forte croissance économique et d'augmentation du niveau de vie.

Cette période est parfois appelée : "les Trente Glorieuses".

Quartier de la Tour Chabot

Les quatre immeubles de la Tour Chabot (Vers 1970).

• « Niort va avoir ses gratte-ciel, à son échelle...» , pouvait t-on lire sur la presse régionale en 1957.

En effet, les quatre Tours carrées de trente mètres environ de hauteur et 18 m de côté comportent 10 étages.

Parmi les innovations de ces nouvelles constructions on note :

1- Le chauffage collectif alimenté par [[Usine à Gaz et Electricité de Niort (Ancienne)|le gaz de Lacq.

2- Le système de tout à l’égout vers une station d’épuration commune avec les bâtiments de la Gavacherie.

3- Pour la première fois à Niort, des immeubles HLM sont équipés d’ascenseurs.

Les travaux de constructions des 4 immeubles débutent vers la fin de l’année 1957 et vont se poursuivre pendant 3 années.

Les travaux furent confiés à l’architecte Le Sauter.

• En avril 1960 les loyers sont de :

-7900 francs (Environ 160 euros en 2025) pour un trois pièces situé au nord,

-8100 francs pour un trois pièces situé au sud,

-9800 francs pour un quatre pièces

Le chauffage est évalué à 30 000 francs pour une année.

Rénovation des bâtiments collectifs

La Gavacherie et la Tour Chabot, construites entre 1956 et 1960 ont été profondément transformées entre 2007 et 2014 par le Projet de rénovation urbaine et sociale (Prus).

Sources

• Presse quotidienne 1956, 1957, 1960.
• Vivre à Niort.
• Texte, illustrations et mise en page : Jean-Michel Dallet

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